湛江二手房装修要注意哪些地方?

二手房装修注意事项之水电改造 旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。二手房装修注意事项之门窗改造 门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表 面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。 收起

二手房装修时需要注意的几个地方 一、厨房、卫生间要下大力度二手房在装修中,要特别注意厨房、卫生间以及阳台的设计装修的问题。厨房间的抽油烟机的烟道要密封,煤气管道不能轻易改装。二手房的卫生间有许多采用的是旧式样的蹲便器,如果更换的话,一定要慎重,蹲便器是前下水,坐便器是后下水,如果更改就得更改下水管,一是施工难度大,而且会破坏原有的防水层,安装不当的话,楼下渗水,或是马桶不下水。二、水、暖项目大换血二手房装修时,水、暖的改造是常见的装修项目,而这些项目也是最容易被忽略而且最容易出问题的。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5cm左右的水,进行淋水试验,如果漏水,必须重新做防水;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是,如果要更改原房中暖气的位置,必须要经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准,在所有的水暖改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。而且在施工中和施工后不能留下死角,要便于日后的维修。三、电路改装别忘鸟枪换炮目前家庭中的电路至少是四个回路,通常应该是照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作,有的二手房只有一个或两个回路,连电话线和tv线都没有,更别提宽带入户和局域网了。因此,电路改造可能是一个重新布线的过程。另外,有许多旧房存在线路老化(多使用铝线)、违章布线的现象。如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,因为铝线已不能适应现代家庭用电的需要。施工人员千万不能为了应付业主而只换开关和插头处的电线,否则会给业主以后用电埋下安全隐患,拆掉旧线后,要按照国家标准,装修中必须使用2.5mm的铜线,在墙里暗埋线时必须穿pvc绝缘管。四、墙面改造在乎房屋年代不同年代建的房子,墙壁所做的处理不同。一般来说建于50年代至70年代的楼房墙面是用沙子灰处理,面层刷或喷大白粉。80年代的楼房墙面是用灰膏刮平,墙面装饰通常的做法是刷乳胶漆。90年代的楼房墙面在交付使用时外墙部分已做好保温,可直接刷乳胶漆类涂料。对于90年代末建成的楼房,建筑单位一般不对墙面处理,可直接按现行墙面装饰工艺操作。 收起

1、旧的数据将改变环境保护 在家居装饰中,一些老房子的材料的使用有许多已为环保材料替代,如下列条件最好的替代。原来的墙,底部的顶面沙灰墙重做水泥抹灰基层根除。早期的电路应该更换了不然容易出现危险,线当路面需要设计一个新的分流安置,通常分为低照明,插座,插座的高,弱。 2、地板面层厚度的要求 不是所有的地板可以创新。加强与一个三二层的氧化铝耐磨层地板表面,创新会损坏地板耐磨层,形成地板老化加剧,因此强化地板不是创新。只要表面层达到一定的厚度,实木复合地板和竹创新。由于几次地板表面研磨后,抛光将1-2毫米,如果地板面层过薄,它将提高中间层,进而影响地板的使用寿命。 3、随意拆改布局墙倒塌 一旦房子户型布局通常是不好的,所以在购买二手房时的一些用户,已规划修改布局的房子,在一个走廊,穿过一堵墙,由于城市多层住宅大多是砖木结构,所以墙体承重抗震构件,其次是信封一个分区的成员。如果为了扩展空间打断承重墙,将荷载和地震墙构件的削弱,留下严重的危险,所以随意拆改布局可以带来各种麻烦,如墙体裂缝,塌陷,如电路不怀疑。 4、卫生间漏水引起麻烦的 不要相信二手房有业主面前的生活,防水不怀疑,那在我们进入二手房,最好在卫浴空间的一个闭水试验,防水处理已经完成,看看。在测试前最好和楼下的邻居打招呼,如果真的漏水,也能得到邻居的理解与合作。如果有疑问,必须做好防水,然后开始贴砖。 收起