团购房转让,未签订正式购房合同,可以找开发商更名吗?更名后是否合法?

本人想买一个团购的指标房,团购房的业主是某事业单位的,目前该业主还没有与开放商正式签订合同,只是付了12万的首付。现在业主是想将合同直接改成我的名字进行签合同。我有个疑问就是这个合同签订后开放商是不是有100%的权利能够说了算,业主的单位是否还有权利干预其转让房子。