买二手房后,房东不按合同交房

你好,我在南京买了一套二手房,合同约定首付和贷款全部交付后三天内交房,否则违约金每天万分之三,结果房东收到首付和贷款后,以公积金贷款下款太慢为由,要我额外再付他14000圆,否则不交房,我不同意,结果房主就是不交房,到现在已经半个月,房主突然和中介说愿意交房,我说按照合同来,违约金从尾款里扣除,然后房主又不交房了,请问这个我... 展开

ask7773878694|2017-07-23 12:36 |来自北京市

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ask6657987167

可以起诉要求交房并承担违约金

2017-07-23 13:10

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约?专业解读合同纠纷应对策略去查看
当你在二手房交易中遭遇卖家违约时,根据《中华人民共和国合同法》,房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款,就按合同执行;若无明确条款,则应根据实际损失赔偿。定金制度下,房东不履约需要双倍返还定金。

ask4925983064

您好，如果对方违约，您可以主张违约金的。

2017-07-23 12:56

来自北京市

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yanglan_12

你好，对方违约可以要求其承担违约责任。

2017-07-23 12:50

来自北京市

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