上海房产契税新政策

如果08年够房时签正式合同的,契税等所有税收按08年标准交。134.71平方,现在按房价的1.5%交(原来是1%),若你是第二套房的话现在契税标准是3%。拿新房还要交维修基金。多层75每平方,高层120每平方。

2010年94号文件 从2010年10月1日起生效

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如果你08年就签过网签合同了,那现在的契税还是按照08年的政策来缴,一切都是按照08年的来缴,如果你08年没有签网签合同,那就不一定了,就要按照现在政策的来缴纳了

新政主要是要征收20%差额个税,针对不满5年不唯一的房子的

对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。这里的减半是指1.5%。