与房主托付人交易二手房怎样防范风险?

看房单签了吗?这个不好说,证人要是你同事的话是不可能当证人的,现在讲究物证,人证,我估计悬了

开发商这样做是不科学的,你们应该重新拟定个购房合同

主要是 你看房前签了 看房单 就OK了 跳单后 走法律途径 能要回中介费的%7E%7E%7E

拿着新房证和土地证 到当地土地局办理 各地不一样 一般百八十元 一周左右下新土地证 最好复印一份原房主的身份证 户口本 结婚证 或许需要用到

在办理房产证过户时,是必须有买卖双方当事人持本人和身份证进行公证的,如果房主本人不出面,是无法办理过户的,而没有过户的房子在法律就依然是原产权人的而不是你的。之所以必须有房主本人到场,目的就在于防止他人假冒房主名义,进行诈骗。这就是说,这里是有被骗的风险的。如果你不想被骗,最好是别淌 这个“混水”。

通过正规的房地产中介公司,自己不用承担任何费用,还能有效规避风险。

第一找家中介,第二如果是委托人的话要有委托公证书,否则是不会手法律保护的,楼主一定要慎重