如果房屋评估为28W,5年之内过户的话要交什么费用,各种费用的小计和合计哪位给我算一下了哈

户所需的费用有营业税(商品房五年之内交。过了五年就不用交,面积大与144平米的要收取成交价与原来购房款差额的5.5%营业税。房改房和经济适用房不用交营业税),个人所得税,契税,印花税,工本费,交易服务费。如果是房改房,经济适用房还要交土地出让金。 因为每个地区的收费情况,程序都不一样。所以我只能给你举个例子参考下。郑州的过户费用:营业税(房价的5.5%),个人所得税(房价的1%或购买时的价格与出售时的价格的差价的20%收取),契税(144平米以内按房价的2%收取,144以上收取4%),印花税(房价的千分之一)。有的地区的契税可能是1.5%,144平米以上3%。具体情况你可以咨询当地的房管局。具体情况我按照我们这里的标准给你算下,可以参考 营业税 28*5.5% 15400个人所得税 28*1% 2800 (或按购买时和出售时的差价的20%收取)契税 28*2% 5600印花税 28*0.1% 280交易服务费(商品房每平方6元,房改房每平方3元工本费土地出让金(房改房交) 每个分级地段的费用都不一样 我们这里每平方收取3-16.5元不等。 收起