城区的房子没有房产证只有土地使用证能交易吗
我想在城区买房子。可是太贵我想买没有房产证的房子只有土地使用证的房子。应该注意什么能交易吗？到时候拆迁是怎么赔赏的。
其他答案
没有房产证说明这个房子的土地性质属于划拨。即划拨土地使用去权证。这种房子常见于单位房。少了土地出让金，所以价格相应便宜。有一点你要非常非常注意：这类房子可以交易，但仅限集体内成员之间的流通（城中村的房子以及土地使用权也是如此，虽然向社会公开叫卖，实际合法交易对象仅限同村人），且不能上市交易。有些土地划拨性质的房子补交土地出让金可以上市交易。如果你不是这集体内的成员，对拆迁时间、能否补交 展开
2011-10-11 12:34
来自北京市
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