二手房交易，已网签，首付款已打到监管账户中。贷款审批也基本通过。额度没有放下来。现在房东急用钱想先拿到首付，房东也同业先过户。是否过户后，首付款可以先划给房东，等贷款下来。再划给他？请问大家，这样可以吗？

a1690787959|2017-07-20 09:43

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张宇二手房经纪人请拨打电话18625270797电话联系百科详情

这个钱是打给房管局的，房东根本拿不到的，除非你拿到产证，他才能拿到所有的钱，不可能只拿一部分。除非你做低评了

2017-07-31 09:39

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房天下知识为您分享了一条干货

: 首付能用贷款的钱吗?贷款买房银行审批要多久?去查看
首付是购房时根据国家规定支付的一部分款项,是购房者支付的第一笔款项,用于证明其有还款能力。首付通常要求支付房价的30%,这是为了减少购房者的财务风险,确保其有足够的能力按时偿还贷款。

吴亮二手房经纪人请拨打电话15250076836电话联系百科详情

不可以，不动产交易中心只有看到资金托管账户里面全款到账了，才能接下来同意办理过户

2017-07-28 12:25

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郭鹏二手房经纪人请拨打电话15051544185电话联系百科详情

這樣是不可以的，必須要把首付款打到資金託管賬戶裡和貸款一起託管，等到你拿到房產證房东才能拿到錢。房东前期只能拿到差額款。

2017-07-26 16:39

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王壮壮二手房经纪人请拨打电话15190045689电话联系百科详情

这样是不可以的

2017-07-25 16:38

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曹树证二手房经纪人请拨打电话15962500763电话联系百科详情

双方约定好公证书写好是可以的，您首付款还是要给到房东的。

2017-07-24 09:37

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刘爽二手房经纪人请拨打电话18112573527电话联系百科详情

不可以的，钱全部是放在银行托管账户上

2017-07-24 09:35

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邢李文二手房经纪人请拨打电话15506140786电话联系百科详情

不可以的，万一出了问题，是有纠纷的

2017-07-23 19:01

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姜松松二手房经纪人请拨打电话13771923852电话联系百科详情

不可以哦的啊

2017-07-22 11:04

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马龙二手房经纪人请拨打电话18018130859电话联系百科详情

不可以，防止贷款中出问题

2017-07-22 09:40

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安申帅二手房经纪人请拨打电话18351181870电话联系百科详情

不可以的，房管局不会同意的

2017-07-20 18:01

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第11-20条,共21条

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