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不管你建房的资金途径怎么来.! 最重要的是修建房屋使用的土地性质,如果是划拨,那就和经济适用房没区别要等5年才能交易,如果土地使用性质是出让,那就代表你们单位向国家交纳了土地出让金,那这样修出来的房子就和商品房一个样,修好了,只要单位向当地房管局备案以后,随时都可以出售.!
你只能等了,因为公证处只对有房产证的房子可以进行公证,并不能对你们双方的协议公证.最好你需要叫原房主写个保证或是情况请明,然后说明如果以后房产证下来后房主涨价的赔偿问题,不然你就吃亏了.这样你以后就算打官司也会好点.
解铃还需系铃人此事必须由你单位出面办理建房应该有手续,土地手续估计没有办。你的房产应该属于有限产权,即,房屋部分归住户,土地性质没有改成住用地,也就是没有实行有偿使用。如果你单位出面办理,可以通过大家补交土地出让金的方式,解决土地问题,之后才能办理房产证,找你们单位吧他卖的房,现在不能让他躲清静
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