你好!我是房东我的房子快要到期了,昨天房客又给了一年的房租想要续租,当时打了个收条,说有空签合同。今

你好!我是房东我的房子快要到期了,昨天房客又给了一年的房租想要续租,当时打了个收条,说有空签合同。今天我不想租给他了要把钱退给他,他不愿意还说要去法院告我们,想问真的可以吗?