开发商或物业是否有权对已经建成入住的小区进行封闭施工?（来自乌鲁木齐住宅小区小区）

咨询一下,因为某个住宅小区楼盘较大,是分期建设的。1.开发商因为二期建设是否有权对一期(已经验收并交付,业主已经入住)的公共主干道进行封闭,为了便于二期项目的建设?2.因一期暂未成立业主委员会,提供管理服务的物业是开发商指定的,因为隶属关系,物业也根据开发商的要求对业主进行书面通知,要求封路,物业是否失职?