仅在外地有房有商贷，在上海买二手房可首付几成，基准利率吗？

算二套，在沪购买普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成！商业贷款利率上调百分之十，即1.1倍。

看你和卖房的人怎么谈

二套首付7成

这样子的话算二套，因为有过贷款记录，买二手房的话要付7贷3的

全国有贷款记录算二套，在沪购买普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成！贷款利率上调百分之十，即1.1倍。希望对您有所帮助哦！

首付7成，贷款是全国联网的，符合买房资格的属于二套上浮10%的

普通住房是首付50％，非普通住房是首付70%，商业贷款利率上浮10%

目前在外地有贷款记录是算二套的，首付的话最低五成，普通住宅，假如非普通住宅需要首付七成

上海没有房没有贷款（不论外地有房有贷），公积金贷款都是首套，首套付三贷七。外地没有房贷，上海买房商业贷款算首套，首套付3.5贷6.5。公积金首套贷款利率是3.25％，商业贷款首套贷款利率是4.9％

有贷款就算贷款二套，但买房权付税算首套。