贷款买房用交契税吗?
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应该没有这样的规定,我也是贷款买的房子,当时就没有交契税和维修基金。现在入住快一年了,开发商说要统一办理房产证了,是要求我们自己去交钱,然后拿着相关收据和合同什么的给他们,他们帮我们办理房产证
2017-07-18 14:58
来自北京市
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一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元&# 展开
这个一般作法是开发商统一代办,所以会先代收。不是交房的时候交税,而是申请办房产证之前要交税,各地作法应该有所不同,如果不放心可以问问你那边的房屋登记中心。
肯定是需要缴纳契税的。 ...`不论你是一次性付款..还是公积金贷款..商业按揭贷款..或者公积金.按揭组合贷款。 ...都需要缴纳契税.... 二手房买卖过户也需要交纳契税...这是无论如何都避免不了的。 ..
根据开放商的通知缴纳,契税要看房屋面积及您是否是首套购房而定,首套:90平米以下1%,90平米--140平米 1.5%,140平米4%,不是首套140平米以下3%,140平米以上4%。公共维修基金1%。
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