最近新买一套二手房,房产证上是房改房,2004年,已满五年,但土地证上是经济适用房,土地性质为划拨

土地出让金是交易市场评估价的1%,过户费主要有契税,土地出让金,交易费和产权工本费组成,至于契税需要看你事第几次买房子如果第一套是1.5%,如果是第二套是3%的契税,交易费每平米6元,产权证工本费80元。

你需要交纳1%的土地出让金 还有1.5%的契税