厦门市物业管理收费标准
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厦门:“菜单式”物业收费标准年底亮相 厦门市建设与管理局副局长陈心田昨日接听市长专线时透露,该局起草的“菜单式”物业收费参考标准初稿已经形成,将争取在年底与物价部门协同,经过听证会的形式确定下来。 陈心田介绍说,所谓“菜单式”物业收费参考标准,并不是政府对物业收费的强制定价,而只是一种收费的参考,业主与物业企业协商收费标准的时候,参照这一标准就可以心中有数。 “菜单式”物业收费参考标准与以往收费标 展开
物业服务成本的构成要素:1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9.经业主同意的其它费用。
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