买二手房算谁违约?

经中介贷款买二手房,已签购房协议,交定金,担保费。签合同时卖方是子女代签,无授权委托书公证,后追加授权委托书已公证。现银行审批贷款要求重签购房合同,说授权委托书与购房合同签字时间不一致。已签的协议约定因甲乙双方的原因使货款审批不能通过,协议无效。。现在买方反悔,不愿重签合同,使贷款审批不通过。算谁违约?