您没有说您所要购买的是一手房还是二手房。商贷：如果是一手房：最多可以贷44万元。15年的话，每月还3668.90元如果是二手房：还要看评估价是多少，因为核定贷款成数的时候是按交易价与评估价取低的核算的。假设评估价与交易价一致的话，最多可以贷44万元（不过这种情况很少，一般可以贷38万元）。15年的话，每月还3168.60元公积金贷款：最高9成，可以贷47万元，15年的话，每月还3617.12元。但 展开
您没有说您所要购买的是一手房还是二手房。商贷：如果是一手房：最多可以贷44万元。15年的话，每月还3668.90元如果是二手房：还要看评估价是多少，因为核定贷款成数的时候是按交易价与评估价取低的核算的。假设评估价与交易价一致的话，最多可以贷44万元（不过这种情况很少，一般可以贷38万元）。15年的话，每月还3168.60元公积金贷款：最高9成，可以贷47万元，15年的话，每月还3617.12元。但是如果信用评级不能达到AAA级的话最多40万元，15年的话，每月还3078.40元。（你年龄有点小，可能评不到AAA级）我所说的是北京的政策，仅供参考! 收起
