房子每个房间都渗水,漏水,开发商随意修复,草草了事,我提出退房,开发商以已修复为借口不予退房,改如何

是否能退房以你们购房合同中是否有约定为准。在不能退房的情况下,可起诉到人民法院要求房开商对房屋的瑕疵问题进行修复直至满意为止。