都市人家小区的房子怎么没有国土证啊,为啥呢?（来自大连都市人家小区）

现在的房屋属于商品房只有房屋使用权

土地权属没变,仍属自来水公司。房屋产权属小产权。

目前的国土证和房产证是在一起的。

您好,很高兴为您解答。2005年12月之前的房屋权属证书是两本,分别是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》;2006年1月份之后办理的房屋权属证书只有一本,叫《房地产权证》。您不必担心您的证件,您会发现您的产权证内,有土地性质和他项权利页,这就是将3证合一的表现。以下图片就是最新的《房地产权证》,希望答案可以帮助您。