征收条例实施后房地产企业还能不能直接与住户签订房屋补偿协议,进行拆迁开

需要根据当地政策确定

你好,原则上土地为国家所有,需要经过政府土地部门挂牌竞拍才能取得土地开发的权利,现阶段直接与住户协商拆迁,自行开发会导致未来开发项目手续不全,权属不清的情况,无法办理产权登记,且容易发生严重纠纷。请注意风险,建议电话或面谈,以便详细分析案情,避免有所疏漏。