已卖掉的房产作为首付款还能作为遗产分割吗?

但其中一个儿子去世,留有三个子女,这子女中,老大也在前今年去世,老家的房子一直由他们家的小儿子在住。这次拆迁,他说房子都要规他,如果不同意就不签字。我们家没有在老家了,爸爸也70多岁了,不可能回老家和他的侄子耗着。爸爸的侄子没有到外面打工,就在家耍着,老家的房子比较大,一直收房租和吃低保生活。我想不通,人个大男人,游手好闲,光想占便宜。想咨询:我爸如果回去分割遗产,他的侄子不同意,或躲着不出来怎么办?我们在外地,我爸年纪大了,没有那么多时间和他耗,老家的房契在侄子那。就因为房契在他们那,所以我爸的侄子认为房子也是他的。如果是要打官司,好像要耗个半年左右,我们都在外地,怎么耗的起呀?能有其他方法吗?请大家帮帮忙,谢谢! 收起

按法定继承,一方拥有房产,其他继承人分割首付房款即可参考 中华人民共和国继承法第二章 法定继承第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 收起