需要如何办理押旧房买新房?

<p>另外,给楼主也给准备买二手房的筒子们提个醒。</p><p>我买房之前也通过中介看了不少房子,有一套我都看好了准备买了,要通过中介与房主见面,约好一周六上午在中介公司见面,当天我找了个明白人和我做伴,去了之后等了好长时间房主也没来,中介打了几次电话,“房主”才姗姗来迟,来了之后,“房主”好象跟中介极熟。</p><p>谈话开始,该“房主”说的很实在,说他就是房主,房子的大体优缺点也说得很明白,房价多少不能再降了,就但当我的这伴儿问了几个房子证件和付款等等情况时,这“房主”就露馅了,最后不得不承认他不是真正的房主,但可以全权代表房主!</p><p>[em06] [em13][em16][em30]</p><p>之后,这中介又三番五次给我打电话,说房价她帮我又砍下来多少多少!NND!这鬼中介!</p><p>所以,要瞪大眼睛!千万别被“钓”着!</p>收起

如何办理北京贷款,咨询北京贷款专员::具体流程如下: &nbsp;1.向银行提出贷款申请, &nbsp;&nbsp;2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;&nbsp;&nbsp;3.签定借款合同等;&nbsp;&nbsp;4.办理房地产抵押登记事宜;&nbsp;&nbsp;5.银行放款另外抵押贷款所需资料: &nbsp;&nbsp;1.借款人的有效身份证、户口簿;&nbsp;&nbsp;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);&nbsp;&nbsp;3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;&nbsp;&nbsp;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);&nbsp;&nbsp;5.房产的产权证;&nbsp;&nbsp;6.担保人(有无视情况而定)(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) &nbsp;&nbsp;注意的是: &nbsp;&nbsp;1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;&nbsp;&nbsp;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;&nbsp;&nbsp;3.担保人(有无视情况而定);&nbsp;&nbsp;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 &nbsp;&nbsp;一般贷款下来要半个月到1个月左右 收起

贷款备件:房主:本人身份证原件配偶身份证原件结婚证原件夫妻双方户口本原件房本原件个人结算账户存折原件客户备件:按揭贷款本人身份证原件配偶身份证原件结婚证户口本原件无配偶的,提供单身证明收入证明原件手章外地户口的,提供连续一年的社保或个人所得税缴纳证明公积金贷款和组合贷款的1、本人身份证原件(复印件五份)2、配偶身份证原件(复印件三份)3、结婚证原件(复印件三份)4、户口本原件(复印件三份)4、无配偶的,提供单身证明(复印件三份)如离婚的,需要将户口本婚姻状态改为离异5、收入证明原件(公积金贷款不需要收入证明,组合贷款必须有收入证明)6、手章7、买方为外地户口的,需提供暂住证原件(复印件一份)8、公积金龙卡(复印件三份)公积金和组合贷款的,需携带担保费现金,房主和配偶身份证,户口本,结婚证复印件一份 收起