买房50年后.房子就不属于自己的吗?
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你是想问土地使用权到期后怎么办吧?按照《物权法》的规定,土地使用权到期后,原权利拥有者可以享受优先续租权,房屋肯定要重建了,但作为业主只要交纳了土地出让金,依然可以享有相应的权利。不过50年后的事儿现在谁说得准啊,要看政策法规到时有什么变化了。
2017-07-14 12:03
来自北京市
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即楼房抵押货款,是房地产信贷中的一种抵押担保方式,楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定,约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押,发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保,在履行债务时,银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。
住房是70年吧.70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。 国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。 而所购买的房产只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。 《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续 展开
意思就是你只有50年的使用权。50年以后,你只需要交纳一部分土地出让金等就可以继续使用。只要你买的房子手续齐全,这部分钱不会很多的
这么深层的问题,我们或许没必要考虑得那么长远!或许50年后,我们现在所住的房子都已经残旧得不象样了,又或许,以后我们的子女或者后代都有更好的房子住了呢? 其实50年后房子也还是归于自己所有,但是如果50年后我们的房子已经到期
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