买的房子变成烂尾楼怎么办?开发商并没有破产

你的案件情况比较复杂,建议具体详谈。。。。。

你可以要求承担违约责任,也可以要求退房

开发商的行为违约,可以要求开发商退还购房款,并支付相应利息。

按照商品房买卖合同约定,如果已经构成严重违约,经催告仍无法交房,可以通知解除合同,最好委托律师处理,因为牵涉到权利义务关系的还原