房本没满5年的房子,买的话 都需要交什么费用,买方交还是卖方交。还需要办什么手续?

买方交,营业税、个税、契税!

没满五年,90平以下的首套住房1%契税,5.5%营业税,1%个人所得税。 90平以上首套是1.5%契税,其他都一样,二套契税是3%。其他费用一样, 不满五年个税是必须交的,不管是不是业主唯一住房,税费都是由买方承担。