买了私人房屋能够自行出卖吗?

私人建的联建房、买家能拿到房产证吗?

不能买卖的,必须要去国土局办理国土使用证。

如果买的话也不是完全不可以 只是风险大点

问题就是没有房产证你转卖的时候价格卖不上去,但是他卖给你的价格相对也会比较低.还有就是碰到拆迁什么的,赔偿款就很少,能拿到就不错了.其他也没什么,但是你可以要求卖方土地证按照比例分割给你.

如果没证明是婚前单方财产,肯定是共同财产,需要双方同意!

可以的,需要妻子的同意出售证明

如果双方已经达成意向后,可以先写一个房屋的买卖协议,然后双方拿上协议和双方证件以及卖方的房产证一同到房地产交易大厅办理就可以。不用找中介

只能买卖使用权。

国家《土地法》有明文规定 宅基地不允许私人买卖