房产中介公司收中介费没有每一个统一的规定或者标准？

还是买房吧

想多收你钱太容易了，有标准又如何，看人品吧

这个没有，所以一定要自己提高找房子的精准度，很多地方是不需要中介的，什么叫做淘房，就是得好好看好好选

行业潜规则？

租房钱问好了先。每家都不一样。还是选择大一点的中介。或者跟房东直租。省事。

约定俗成不都是一个月房租么代理的话就是什么卫生费，电视费等等~

当然有，中介公司收费是租房的一个月房租作为中介费……如果不收中介费的绝对是代理，代理是跟业主签了合同之后收了钥匙，然后再租给客户，从中赚取差价。很多人不愿意和代理签合同。为了找到正规中介，签合同的时候，你要求与房主本人签合同。北京的话建议找链家（买卖为主），我爱我家（租赁为主），21世纪不动产（买卖租赁都做）。别上当哦，亲~