求计算二手房交易所需的费用!!!!!!
其他答案
过户费大约房子评估价的8%算下来大约3.2万 所以您需要48.2万如果您是通过中介购买您还需要交纳4500元中介费
2017-07-11 16:22
来自北京市
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%
首先此房为豪装,虽然两证满五年,可是有豪宅税,又叫差额营业税,就是业主当时买入价跟现在评估之差的百分之五点七为差额营业税,豪宅税契税是现在评估单价百分之三,业主唯一住房所以没有个税,所以客户现在需要承担的是差额营业税5.8%,契税3%,商业贷款评估费3‰,杂费1000元标准,担保费贷款金额1%,然后就是办理房产证土地证需要123元(国家标准),综合服务费715元(房屋面积5),有中介公司的话需要中 展开
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