房屋产权面积比合约面积大,这正常吗?

是的 最后根据国家测绘局测量的结果为准

你有权要求退房,如不退房,超出绝对值3%的部分由出卖方承担房款,产权归你,3%以内的房款你来补齐

您好!这个差额是要交的,但是好像是误差在3%以内都得要交的

房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;

合同中确实没有约定申请时间,你可以这样做,但另一方面,开发商不会这样持续等下去,会给你发送书面通知,要求你在一定时间内进行选择,如果你逾期不作出选择,那么你将承担一定责任等等。个人认为你这样做意义不大,因为根据约定是按照“同期银行固定资产贷款利率”,这个同期指的是你从支付全部购房款到退房申请书时的时间计算的,如果是一年那么按照一年期贷款利率计算,二年按二年期利率计算,利息差别应该不是很大。

您好,真是一房二卖您可以告开发商的。关于面积可以让重新测绘。