律师好,我有二份拆迁合同,一份是政府还住房,房子还了,但有质量问题,经过几级专家检测,他们加固我可以

律师好,我有二份拆迁合同,一份是政府还住房,房子还了,但有质量问题,经过几级专家检测,他们加固我可以不要吗?二,政府还我的营业房,合同是还在大马路,当时我家的门市是独立的,现在他统一招租了,沒经过我们同意。我该怎么办?