房产商拒不交房怎么办?该房产商有些势力

如果是逾期不交房 在合同里面有一条 超过多少天 你有权取消合同的叫他们退钱给你你去告他们很麻烦的 通过法律的时间太长 比较直接有效的方法 就是去售楼部 直接说退钱 一次不行两次 两次不行三次 去到他烦 影响到他们销售 自然退给你的 一般开发商 延期交房 你就要注意了 是你是开发商那边有什么问题了 有可能是资金问题 要是能退最好还是退了吧之前我们这边我亲戚就是用我说的这个方法退掉钱的 全款都退还了应为是开发商 延期交房本来就是他们错在先 他们不站理的本来就理亏的 你去的时候态度强硬一点开发商也不想吧事情闹大的 他们也怕你去售楼部闹的 这样会影响他们的销售的全部都好了 还不交房怎么久了 你更要注意了 找熟悉的人问下 是什么原因 你去售楼部问不到真实情况的如果是大的问题 早退早好 你越晚到时候开发商负债累累 根本没有钱退给你我在这说的也是最坏的方面 希望你的不是应为这样的情况 是有的 收起

这种情况,很简单,你写一个《要求按期收房申请书》,书中详细记录以下内容:1、某年某月某日,你收到该商某人的电话,让你收房(有几次就照此详细写明几次)。2、按合同约定,到某年某月某日,你有权力也应该收房,但尊重双方约定,要求开必商书面告之你具体收房日期。3、如果在收到本《收房申请书》后十天内仍不书面回复本人履行收房的权力,视为某某某开发商已经认可本人的收房要求,本人将于某年某月某日到房屋所在地收房,请开发商某某某必须配合本人收房。否则一切法律后果,由开发商承担。 签名,按手印!签日期。该 《要求按期收房申请书》以挂号信或EMS方式寄给开发商,自己保管好EMS的存根联!寄送该 书时,寄件单上注明是《按期收房申请书》!到了你在书中约定的日期,开发商还没有回复,你可以请一个律师陪同一并去收房。开发商再赖,你就有证据直接起诉他了。起诉他赔偿从应收房之日起到你实际收房之日止每日万元分之几(具体看你的购房合同约定的违约赔偿金规定)的赔偿金。如果你不想要房,可以要求退房并要赔偿。 至于起诉书,在完成上述手续,拿到有关有力的证据后,再请咨询当地律师,这个情况,外地的律师,不一定对当地情况了解,写的起诉书,也不一定完全符合你的要求,达成你的愿望。而不是网上没有律师会写或愿意写。再说,律师在网上为你写这种起诉书,连律师是否参加了公益非诉讼活动的义务都不能算(律师每年都有义务参加一定的公益诉讼活动)。试想哪个律师会为你写呢? 收起