买二手房,房产证是卖方老公的名字,合同是和卖方老婆签的,现在卖方老婆以闹离婚为由拒绝交易过户,请问我

买二手房,房产证是卖方老公的名字,合同是和卖方老婆签的,现在卖方老婆以闹离婚为由拒绝交易过户,请问我的选择有几个?若打官司求补房子涨价后的差价,己方所出费用有哪些?