商业贷款更改评估报告是否收费?

一般理解为股改时以及报告期内与出资相关的资产评估报告吧

一般评估的价格都会低于实际成交价格的,评估费要看您是直接找的银行还是用中介做的贷款,一般直接从银行办理评估费是需要自付的,如果是中介或者担保公司办理的,服务费中一般都含有评估费用

会有专业的评估机构对房子进行估价

评估报告的有效期从报告完成之日起 “一年内”有效。找办法应该可以要出来的。