房产继承过户流程?

1.办理公证,提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件(有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱) 2.公证费按照受益额(继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元,各地收费不同) 3.公证完毕,带继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。4. 税收问题,去专业房地产评估机构进行房产价值的评估。按照国家制定的标准,使用的差额定率累进来计费。按照房地产价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。5.其他费用,登记费、权证印花税、继承房屋评估价合同印花税 收起