我准备买一套房,这个房有土地使用证和房屋所有权证,但是中介说现在不能过户因为现在国家要实行两证换一证为不动产证请问我买这个房子有什么风险?

我准备买一套房,这个房有土地使用证和房屋所有权证,但是中介说现在不能过户因为现在国家要实行两证换一证为不动产证,没有具体时间说什么时候能过户说要等国家政策,说我如果不放心可以去公证处公证一下这个房屋就属于我了,请问我买这个房子有什么风险