郫县实行不动产登记后,还没有办下来国土证的房子可以过户吗?

您好！很高兴为您服务。没有国土证要分三种情况：1.没有国土证，但是房管局可以查到国土信息，可能需要房管局出外勤，实际开测后，方可办理过户，时间约7个工作日；2.没有国土证，土地被开发商抵押，需要抵押权人解除抵押或者出具同意出售函方可过户；3.如果没有国土证，土地被查封，需要解封后方可过户。2和3的前提也是房管局能够查到国土信息。希望能够帮到您！