你好,我买的是商品房,住进来不到一年发现房子墙壁,板面有多处裂缝,找到当地住建局,后来调解1.开发商

你好,我买的是商品房,住进来不到一年发现房子墙壁,板面有多处裂缝,找到当地住建局,后来调解1.开发商同意维修,但在维修期间不给任何经济补偿,就连我们的吃,住都要自行解决。2.作一次性补偿按裂缝的米来算,价格相当低调,我再次找到住建局,住建局的人说开发商是外地的,人不在这里了,他们也没有办法,请问我能起诉开发商吗?