经过估价机构评估后,该企业的房地产总价1000万(其中房屋300万,土地700万),在办理完抵押登记手续后,房屋管理部门给银行出具的《房屋他项权证》中的权利价值为500万,属于房地产抵押价值,同样土地管理部门给银行出具的《土地他项权证》中的权利价值也同样是抵押价值。 担保价值500万不是房屋的单独抵押价值,没有超过其评估价值(1000万),这种行为是合理的,抵押登记有效.房地产法规定房屋与土地同时 展开
经过估价机构评估后,该企业的房地产总价1000万(其中房屋300万,土地700万),在办理完抵押登记手续后,房屋管理部门给银行出具的《房屋他项权证》中的权利价值为500万,属于房地产抵押价值,同样土地管理部门给银行出具的《土地他项权证》中的权利价值也同样是抵押价值。 担保价值500万不是房屋的单独抵押价值,没有超过其评估价值(1000万),这种行为是合理的,抵押登记有效.房地产法规定房屋与土地同时抵押,抵押房屋的土地随之抵押.抵押土地的房屋随之抵押。 收起
