二手房改房交易买卖双方要脚哪些钱

您好,二手房改房交易时,卖方要交的费用有:3元/㎡交易过户手续费;营业税,如果是5年内房屋,为差额5.55%,如果是满5年的房屋,不需要缴纳;个人所得税,为差额的20%或全额的1%。买方需要交的费用有:3元/㎡交易过户手续费;契税,1%、1.5%或者3%,与购买的房屋面积及购房人购置第几套房有关,及100元左右的房产证工本费和20元的土地证费。

房主的房子满不满5年 是不是南京唯一住宅 您是不是首套房 是各付还是净得 买房要交契税 卖方要交个税 营业税

目前郑州二手房买卖有一个潜规则:买房需要付清交易的费用,卖方一般都是净落房款 交易费用:契税1%,个税1%,交易服务费:3元/㎡(房改房,经济适用房)6元/㎡(其他)工本费 10元/户(有共有人交,每个共有人10元/本)登记费 80元/套(未成套.50㎡以下加收30元)配图费 20元营业税 差额5.5%