现在有一套安置房要转卖,已经装修入住,房产证还没办下来,他说直接给我签合同需要注意什么?

你好,现在有一套安置房要转卖,已经装修入住,房产证还没办下来,他说直接给我签合同,以后我直接办房产证,请问这种情况可行吗?需要注意什么?