工业用地购买面积跟土地证上面积不一致这么办?是不是正常?

土地证上的面积与产权证面积不一致是正常的。具体解释如下: 产权证上的面积主要是指套内面积。国有土地使用证上的面积是土地分摊面积。土地证上的面积,简单的说,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)所有有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。因此,土地证上的面积与产权证面积不一致是正常的。

应该是多退少补

您好,根据国家土地法原则上是不允许工业用地转换商业用地的。希望我的回答能给您带来帮助、并采纳。谢谢

和购买商业房一样的!!多退少补

土地证的办理,直接去国土局,提交相应的资料就可以了一般来讲,附规划道路的土地,政府出让的合同里都有说明的,我看你的意思好像是转让用地,但转让方在合同中没有明确这一点,你可以以此为理由,要求转让方退还部分地价。