房产交易合同或抵押合同日期能否作为是否满五年的依据

一定要先让他还清才可以过户的,买卖之前要去拉产调先啊

以房产证的日期为准

商品房是否满5年,看房产证上时间或契税单上的时间。不看开发商的合同时间。

这种情况是非常多见的现象,落实好房子的贷款是否合法,有谁来解押,如果房主本人解押是没有多大关系,是用买方的钱解押一定要注意把钱不能直接打到房主账户上,要跟随房主把钱打到借款账户里去才行!总之自己要谨慎一下为好!希望对您有所帮助

为购房而签订的借款担保合同,与房屋买卖合同属两个独立的合同,不存在主从关系,房屋买卖合同被认定无效不影响借款担保合同的效力及由此设立的抵押权之效力

你好,以交税为准的,买房是什么时候都没有用的!谢谢!没有过5年!不可免!

婚前财产7万元是属于你老公的,根据该房屋的现在的市场价格,将这部分扣除。余下的部分再减去没还完的贷款额,就是你离婚后应得的份额。因为婚后办理的银行抵押贷款14万元是占房子的大部分价值,属于婚后财产。