单位集资房能不能过户

五年之后可以正式过户

到时办个继承公证就可以过户到你的名下了

不能。赠与房产要先公证,父母和妹妹要到场亲笔签名同意赠与你一人,然后办理产权过户,缴纳3%契税和0.05%印花税。

具体产权需要看土地的性质,如果土地是工业用地,产权就是企业的,如果是商业用地产权就可以是个人的。个人的产权可以过户,年限一般为30年或70年(根据土地性质划分呢)。

自你买房开始,五年内不给你过户的话,在签定合同时也要按照上面的写,同时注明合同自签定之日起房屋所有权归你.目前法律没有具体规定,但是法院一般认定,有证明房屋所有权转移的合同或者钥匙交付房屋使用等行为情形的,即使没有过户,也认定为合法拥有所有权

继承公证的话以后你卖的时候上的税会比较高,可以现在就去做个公证。

1、此属于房改性质的房屋,爸爸为单位职工方可购买,目前无房产证但以后可以取得产权证,目前处理的是使用权,不能过户。2、可由你爸爸公证一个遗嘱,对房屋的使用以及取得房屋产权后的归属进行明确。3、在房屋取得产权后,凭遗嘱办理过户。