单位集资房能否办理按揭贷款,单位集资房可以过户吗?

在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)、二手房时都可以申请公积金贷款。一般来说,银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保,只要开发商可以提供一定的担保,银行也愿意提供贷款,他们之间协议就可以达成,您就可以申请商业贷款。也就是要开发商方面和银行有一定的协议,如果开发商规定必须分期付款不能做按揭,则购房者只能选择接受。

如果你单位集资建的是商品房的话绝对可以办理贷款(注意：很多集资房不是商品房，确认是商品房再往下看)。首期30%房款不能贷款。公积金贷款上限是30W，看你的能借多少，不够的部分再申请商业贷款。假如房子总价50W，首期交15W，其余35W办理贷款，公积金贷款如果能借15W的话，剩下的20W就去办理商业贷款，房子就能买到了.

跟进：不算一套了，你已经贷过款了，现在是认贷的记录的。

这个要看你单位了!你这样说我们也不清楚,有的单位集资房永远也下不了本(因为不合法)有的就能下!

你们只要有抵押物都可以向银行贷款 但是如果你的意思是说集资款拿不出来找银行贷款就恼火了

那个可以找公司的公正吧 还要提交你的工资资料 看你又没有按揭的能力

过户所需要资料也是随时变化的。

不是你男朋友他爸拿的钱吗，你们还想买后妈的房子钱一分你们没出还买人单位的房子，有人靠前不用人靠后，还怕别人算计，别买的了

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行**、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。只需要交一部分尾款在单位那里买断就可以了!

您好，再买房，如您名下无房算首套，贷款已有记录，算二套。