我现在有一套小面积住房,想把这套房赠予给父母,然后自己再买一套新房,那么会不会享受到首套房的优惠?

买这套房贷款过以后 不论你以后名下是否还有房子 再次贷款都算第二套房贷 房屋不论以任何形式发生转移都要缴纳税款 继承有继承税 交易或赠予都要缴纳契税

算一套,你卖出去的房子产权,已经不在你名下。而你买新房后,现有住房产权是一套。那么就是算你有一套住房。计算这个,主要就是看,你名下有几套住房产权,以房本或者大票上的所有人签字为准。