北京买首套房都有哪些优惠政策?二手房和新房又相应的有哪些区别?

首付最低三成,优惠政策明显收紧 相对于银行在二手房房贷放贷方面的“急刹车”转变,一手房特别是首套房房贷在审批和放款等待时间上则相对宽松。“首套房房贷相对好做些,不过等待放款期要比以往长一些,至少得等15天左右。”建设银行高新分行个贷部工作人员对记者说。西安市幸福路一置业顾问薛女士告诉记者,银行现在对于首套房的审批非常严格,放款也明显缓慢了许多,七折利率基本难享,“比如目前招商银行首付最低三成,与以往不同的是,只能享受八五折的优惠。”对于中行、建行取消首套房7折利率优惠的传言,昨日记者向两行西安分行工作人员求证,中行个贷部工作人员表示“八五折折扣较为常见,对于首付四成或以上的优质客户可能会享受到七折优惠。”而建行南大街支行工作人员则表示,“一刀切的七折利率优惠政策已改变,现在实行‘阶梯式优惠’,通常首付三至四成,最高可享受七五折优惠。” 收起