买房两年了,只有购房合同,可以要求开发商退房并索要赔偿吗?

不会,首先定金无法退还,其次,签了合同就已经正式具有法律效力了,你要注意的就是上面的违约条款是怎么写,甚至可能还有一定的赔偿

开发商有解释权,不可以补充

这要看你当时买房的时候是以建筑面积/每平方米,还是按室内面积/平方米,如果是前者,那就没有办法的啊,如果是后者你可以找房管部门实际测绘的,以房管部门出据的面积去找开发商的要求赔偿

一般新房房产证都会拖延,再等等吧,实在不行就起诉吧

您好,买的是一手房吧,一般新楼盘都会比较慢点,您可以打电话问下开发商,到底什么原因,实在不行可以去起诉他们的

估计不行了 你都交了房子 而且都已经装修好了 还想推房子 又不是开发商不交楼 开发商的楼都交了

我国现行的手法律保护的房屋产权范围是具有产权证的,也就是您所购买的房屋是否“无证”齐全?并且分期贷款本身就存在风险。如果无证不全,原则上都可以退的。但是,通常买房人都是弱势群体,您可以采取“软膜硬泡”的方法让他退款。

赔偿违约金,定金肯定没有了

向您这样的情况,一般依据合同办理。第一,开发商有没有承诺什么时间内可以办理出房产证时间?如果有,看看时间是否已到?如果逾期则属于违反合同法,可以到当地法院起诉。如果没有,可以连同一些有类似遭遇的业主到信访局反映。其实很多部门都是打太极的,找媒体曝光是个不错的方法。