2手房交易,哪种情况可以免个税,契税,营业税!
其他答案
深圳二手房,业主的房子是买过来超过五年,且家庭唯一一套家庭住宅.按国土局的评估系统过户,这种房子基本上没什么费用,可免个税,营业税,契税是不能免的,只是可以按国土局的评估系统.按评估价算就很少
2017-07-03 14:13
来自北京市
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契税只要你买房就要缴纳的,必须有的一个税种。个税是上家可能需要承担的一个税费,要看上家是不是唯一一套房产。营业税,就要看上家房本是不是满五年,不满就有。
卖方:营业税5.55% 个税:1% 印花税:0.05% 交易手续费3元/平方 评估费0.5% 这些是房主承担的买房:契税1.5% 印花税:0.05% 测绘1.36元/平方 登记80元 交易手续费3元/平方 这些是买方承担的
房子建面小于144平方满了五年营业税没有;契税:建面小于90平方,买方是重庆农村户口并且是唯一一套住房的情况下免契税
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