我去年买的二手房。做的二手房分期付款,房产证已过户,今天带着原房主去办土地使用证过户这对么?

我去年买的二手房。做的二手房分期付款,房产证已过户,今天带着原房主去办土地使用证过户。可是没有办下来,原因是我的房产有贷款,不给过土地使用证!这对么?