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138平的房子,未满5年须按成交价上缴5.6%的营业税,3%的契税,1.5%的个人所得税.另有印花税等杂税加起来不超过5000块.
2017-07-02 11:17
来自北京市
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二手房买卖所有的税项如下卖方:营业税5.5%(如产权证满五年可免) 印花税0.05% 土地交易服务费3元每平方个人所得税1%( 如产权证满五年且是唯一一套住房可免) 买方:契税1.5%(面积144㎡以上的3%) 印花税0.05% 土地交易服务费3元每平方交易登记费50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金 展开
买方的费用是:印花税,成交价1.5的服务佣金,按揭服务费,查档费,土地交易费,贴花,契税,转移登记费,评估费,抵押登记费,贷款公证费,
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